Pompe à Chaleur : Guide Complet pour Choisir et Installer sa PAC en 2025

La pompe à chaleur s'est imposée comme la solution de chauffage de référence pour la rénovation énergétique. Économique à l'usage, écologique et éligible à de nombreuses aides, elle séduit de plus en plus de propriétaires. Mais comment fonctionne-t-elle ? Quel modèle choisir ? Ce guide répond à toutes vos questions.

Comment Fonctionne une Pompe à Chaleur ?

Le Principe de Base

La pompe à chaleur (PAC) n'est pas un système de chauffage classique : elle ne produit pas de chaleur, elle la déplace.

Le cycle :

1. Captage : La PAC récupère les calories présentes dans l'air, l'eau ou le sol
2. Compression : Un compresseur augmente la température de ces calories
3. Diffusion : La chaleur est transférée au système de chauffage (radiateurs, plancher chauffant)
4. Détente : Le fluide refroidit et repart capter de nouvelles calories

Analogie : La PAC fonctionne comme un réfrigérateur inversé. Le frigo extrait la chaleur de l'intérieur pour la rejeter à l'extérieur ; la PAC fait l'inverse.

Le COP : Coefficient de Performance

Le COP mesure le rendement de la PAC.

Formule : COP = Énergie restituée / Énergie consommée

Exemple : COP de 4 = Pour 1 kWh d'électricité consommé, la PAC produit 4 kWh de chaleur.

COP typiques :

• PAC air-eau : 3 à 4,5
• PAC air-air : 3 à 4
• PAC géothermique : 4 à 5

Attention : Le COP varie avec la température extérieure. Plus il fait froid, plus le COP baisse.

Le SCOP : Performance Saisonnière

Le SCOP (Seasonal Coefficient of Performance) est plus représentatif car il intègre les variations de température sur une saison de chauffe.

Classification énergétique :

• SCOP > 5,1 : Classe A+++
• SCOP 4,6-5,1 : Classe A++
• SCOP 4,0-4,6 : Classe A+

Les Différents Types de Pompes à Chaleur

PAC Air-Eau

Principe : Capte les calories de l'air extérieur, les transfère à un circuit d'eau de chauffage.

Compatibilité :

• Radiateurs (basse température idéal)
• Plancher chauffant (idéal)
• Chauffe-eau intégré possible

Avantages :

• Installation relativement simple
• Compatible avec les systèmes de chauffage existants
• Peut produire l'eau chaude sanitaire (ECS)
• Très répandue, de nombreux installateurs qualifiés

Inconvénients :

• Performances réduites par grand froid (< -10°C)
• Unité extérieure bruyante (à éloigner des chambres)
• Nécessite un appoint en région froide

Prix indicatif : 10 000 - 18 000€ (pose comprise)

Pour qui : Maisons avec chauffage central (radiateurs ou plancher chauffant)

PAC Air-Air (Climatisation Réversible)

Principe : Capte l'air extérieur, diffuse l'air chaud (ou frais) directement dans les pièces.

Diffusion :

• Splits muraux
• Console au sol
• Gainable (faux plafond)

Avantages :

• Installation rapide
• Rafraîchissement en été
• Moins coûteuse à l'achat
• Idéale en complément ou remplacement d'un chauffage électrique

Inconvénients :

• Ne produit pas d'eau chaude sanitaire
• Chauffage par air (moins homogène)
• Non éligible à MaPrimeRénov'
• Un split par pièce généralement

Prix indicatif : 3 000 - 8 000€ (installation bi-split)

Pour qui : Appartements, maisons sans chauffage central, régions tempérées

PAC Géothermique (Sol-Eau ou Eau-Eau)

Principe : Capte les calories du sol ou d'une nappe phréatique.

Types de captage :

• Horizontal : Tubes enterrés à 60-120 cm, surface = 1,5 à 2× surface à chauffer
• Vertical : Sondes forées à 50-100m de profondeur
• Sur nappe : Pompage dans une nappe phréatique

Avantages :

• Performances constantes quelle que soit la météo
• Meilleur COP (4 à 5)
• Très silencieuse (pas d'unité extérieure visible)
• Durée de vie supérieure

Inconvénients :

• Coût d'installation élevé
• Travaux de terrassement importants (horizontal)
• Forage coûteux (vertical)
• Nécessite un terrain adapté

Prix indicatif :

• Captage horizontal : 15 000 - 25 000€
• Captage vertical : 20 000 - 35 000€

Pour qui : Constructions neuves, grands terrains, régions froides

PAC Hybride

Principe : Combine une PAC air-eau avec une chaudière gaz ou fioul.

Fonctionnement :

• PAC seule quand les conditions sont favorables
• Chaudière en relève quand il fait très froid
• Régulation intelligente pour optimiser les coûts

Avantages :

• Transition douce depuis le gaz/fioul
• Performances optimales toute l'année
• Conserve la chaudière existante

Inconvénients :

• Double système à entretenir
• Reste dépendant des énergies fossiles
• Moins écologique qu'une PAC seule

Prix indicatif : 8 000 - 15 000€ (hors chaudière existante)

Pour qui : Remplacement progressif d'une chaudière en région froide

Dimensionner sa Pompe à Chaleur

Calculer la Puissance Nécessaire

Méthode simplifiée :

Puissance = Surface × Coefficient × (Température intérieure - Température de base)

Coefficients selon isolation :

• Maison bien isolée (BBC) : 40-50 W/m³
• Maison moyennement isolée : 60-80 W/m³
• Maison mal isolée : 80-100 W/m³

Exemple : Maison 120m², hauteur 2,5m, moyennement isolée, région H2 (base -7°C) Volume : 120 × 2,5 = 300 m³ Puissance : 300 × 70 W/m³ × (20 - (-7)) / 1000 = 5,7 kW

En pratique : Faites réaliser une étude thermique par l'installateur.

Surdimensionnement vs Sous-dimensionnement

PAC surdimensionnée :

• Cycles courts (marche/arrêt fréquents)
• Usure prématurée du compresseur
• Coût d'achat plus élevé

PAC sous-dimensionnée :

• Température de consigne non atteinte par grand froid
• Fonctionnement en continu
• Recours fréquent à l'appoint électrique

L'idéal : Un léger surdimensionnement (10-15%) pour prévoir une marge.

L'Importance de l'Isolation

Une PAC ne compense pas une mauvaise isolation.

Priorité :

1. Isoler les combles (ROI immédiat)
2. Isoler les murs si nécessaire
3. Remplacer les fenêtres simples vitrage
4. PUIS installer la PAC

Avantages :

• PAC moins puissante nécessaire (moins chère)
• Meilleur confort
• Économies maximisées

Émetteurs de Chaleur Compatibles

Plancher Chauffant (Idéal)

Température de fonctionnement : 25-35°C COP avec PAC : Optimal (4-5)

Avantages :

• Grande surface d'échange
• Chaleur homogène
• Inertie confortable
• Rafraîchissement possible (plancher chauffant/rafraîchissant)

Inconvénient : Nécessite de refaire le sol

Radiateurs Basse Température

Température de fonctionnement : 45-55°C COP avec PAC : Bon (3-4)

Caractéristiques :

• Plus grands que les radiateurs classiques
• Adaptés aux rénovations
• Remplacement des anciens radiateurs recommandé

Radiateurs Haute Température (Anciens)

Température de fonctionnement : 60-70°C COP avec PAC : Médiocre (2,5-3)

Problème : Les vieux radiateurs fonte nécessitent une eau plus chaude, ce qui dégrade le rendement de la PAC.

Solution : Remplacer par des radiateurs basse température ou augmenter leur taille.

Ventilo-Convecteurs

Température de fonctionnement : 40-50°C COP avec PAC : Bon

Avantages :

• Réponse rapide
• Rafraîchissement possible
• Compacts

Le Coût d'une Pompe à Chaleur

Prix d'Achat et Installation

Type de PAC	Prix matériel	Prix pose	Total
Air-air bi-split	2 000-4 000€	1 000-2 000€	3 000-6 000€
Air-eau 8-10 kW	6 000-10 000€	3 000-5 000€	10 000-15 000€
Air-eau + ECS	8 000-12 000€	4 000-6 000€	12 000-18 000€
Géothermique	12 000-20 000€	8 000-15 000€	20 000-35 000€

Coûts de Fonctionnement

Comparaison annuelle (maison 100m², 15 000 kWh de chauffage) :

Système	Consommation	Coût annuel
Chauffage électrique	15 000 kWh	~3 000€
Chaudière gaz	18 000 kWh gaz	~1 800€
Chaudière fioul	1 500 L	~2 250€
PAC air-eau (COP 3,5)	4 300 kWh	~860€
PAC géothermique (COP 4,5)	3 300 kWh	~660€

Économie PAC air-eau vs électrique : ~2 100€/an

Retour sur Investissement

Exemple PAC air-eau :

• Coût installation : 14 000€
• Aides (MaPrimeRénov' + CEE) : -7 000€
• Reste à charge : 7 000€
• Économie annuelle vs électrique : 2 100€
• ROI : 3,3 ans

Les Aides Financières 2025

MaPrimeRénov'

Montant selon revenus (PAC air-eau) :

Profil	Montant
Très modeste	5 000€
Modeste	4 000€
Intermédiaire	3 000€
Supérieur	Non éligible

PAC géothermique :

Profil	Montant
Très modeste	11 000€
Modeste	9 000€
Intermédiaire	6 000€

Conditions :

• Logement > 15 ans
• Installation par artisan RGE
• Remplacement d'une chaudière fioul/gaz

Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Prime complémentaire :

• 2 500 - 5 000€ selon la zone et les revenus
• Cumulable avec MaPrimeRénov'

TVA Réduite

Taux de 5,5% sur le matériel et la pose (vs 20% normalement).

Éco-PTZ

Prêt sans intérêt :

• Jusqu'à 15 000€ pour une PAC seule
• Jusqu'à 50 000€ en rénovation globale

Exemple de Financement

PAC air-eau 10 kW, maison 120m², revenus modestes :

Poste	Montant
Coût total	14 000€
MaPrimeRénov'	-4 000€
CEE	-3 500€
TVA 5,5% (vs 20%)	-1 800€ économisés
Reste à charge	4 700€

Financement possible via Éco-PTZ sur 15 ans = ~26€/mois

Installation et Entretien

Choisir son Installateur

Critères obligatoires :

• Certification RGE QualiPAC (pour les aides)
• Assurance décennale
• Visite technique préalable

Critères recommandés :

• Expérience (années, nombre d'installations)
• Avis clients vérifiables
• SAV réactif
• Marques reconnues proposées

Méfiance : Démarchage téléphonique agressif, prix trop bas, "reste à charge 1€"...

Déroulement de l'Installation

PAC air-eau (durée : 2-3 jours) :

1. Jour 1 : Installation de l'unité extérieure

   • Pose du support
   • Fixation de l'unité
   • Passages des liaisons frigorifiques

2. Jour 2 : Installation intérieure

   • Pose du module hydraulique
   • Raccordement au circuit de chauffage
   • Branchement électrique

3. Jour 3 : Mise en service

   • Mise sous pression
   • Paramétrage
   • Test de fonctionnement
   • Formation de l'utilisateur

Entretien Obligatoire

Depuis 2020 : Entretien obligatoire tous les 2 ans pour les PAC > 4 kW.

Contenu du contrôle :

• Vérification des performances (COP)
• Contrôle d'étanchéité du circuit frigorifique
• Nettoyage de l'unité extérieure
• Vérification des réglages

Coût : 150-250€/visite (ou contrat annuel 200-350€/an)

Entretien par l'Utilisateur

Régulièrement :

• Nettoyer l'unité extérieure (feuilles, poussières)
• Vérifier que rien n'obstrue la ventilation
• Dépoussiérer les splits (PAC air-air)

Hiver :

• Dégivrer manuellement si accumulation de glace anormale
• Vérifier le mode dégivrage automatique

Nuisances Sonores

Niveaux de Bruit

Unité extérieure :

• Modèles silencieux : 35-45 dB(A)
• Modèles standards : 45-55 dB(A)
• Modèles bruyants : 55-65 dB(A)

Référence : 40 dB = bibliothèque, 50 dB = conversation normale, 60 dB = restaurant animé

Réglementation

Distance minimale :

• Pas de règle nationale
• Souvent 3m minimum des limites de propriété (règlement local)
• Vérifier le PLU de votre commune

Bruit en limite de propriété :

• Jour : émergence max 5 dB au-dessus du bruit ambiant
• Nuit : émergence max 3 dB

Réduire les Nuisances

À l'installation :

• Éloigner l'unité des chambres (les vôtres ET celles des voisins)
• Poser sur plots anti-vibrations
• Orienter la sortie d'air à l'opposé des voisins

Après installation :

• Écran acoustique ou palissade
• Mode silencieux la nuit (si disponible)

Conclusion

La pompe à chaleur est aujourd'hui la solution de chauffage la plus pertinente pour la rénovation. Avec un COP de 3 à 4, elle divise par 3 votre facture de chauffage électrique et par 2 celle du gaz.

Nos recommandations :

1. Isolez d'abord : Une PAC sur une maison mal isolée = résultats décevants
2. Choisissez le bon type : Air-eau pour le chauffage central, air-air en complément
3. Dimensionnez correctement : Ni trop, ni trop peu
4. Faites appel à un RGE : Obligatoire pour les aides, gage de qualité
5. Profitez des aides : MaPrimeRénov' + CEE + TVA réduite = 50% de réduction possible

Avec les aides actuelles, le retour sur investissement d'une PAC air-eau est souvent inférieur à 5 ans. C'est le moment d'investir dans cette technologie mature et éprouvée.